?? (一)、消防设备损坏应急处理方案:
??? 1、监控中心值班员接到大厦消防设备报警时,应立即安排当值值班人员至现场核查,如确定消防设备、装置遭人为损坏时,按如下方案处理:
??? (1)按控制电脑确认按钮,确认报警信号。
??? (2)将损坏区域设置为故障状态,从管理区消防感测网络中隔离,减少对其他设备的影响。
??? (3)断开中央控制联动开关,或将自动工作状态改为手动操作,避免误操作引至联动事故。
??? (4)安排其他人员增加对事故区域巡查工作,加强录像监视,防止因设备故障形成的消防隐患。
??? 2、工程技术人员、管理处值班员接到监控中心通报行,应立即赴现场投入止损处理工作。
??? (1)当受损设备为烟感、温感、手动报警器时:
??? a、由监控中心设定受损或受影响区域为隔离状态。
??? b、班组管理员啬对事故现场的巡查工作。
??? c、立即通知维修商维修受损(故障)设备。
??? (2)如受损设备为消防栓、水喷淋头时:
??? a、提升电梯至较高楼岐,避免浸水受损。
??? b、关闭损坏楼层的消防栓、喷淋管之阀门。
??? c、排空受损位置、楼层之管道余水。
??? d、采取沙包或清扫方式清理积水并组织人力按浸水预案投入抢救,减少在厦损失。
??? 3、在损坏情况受控制后,管理处应统计损失情况,并安排善后事宜如下:
??? (1)拍照,并书面记录事故过程。
??? (2)如属人为因素造成及时追究肇事单位及个人,填写赔偿保证书,由其赔偿一应责任。
??? (3)在规定时限内向保险公司提出理赔申请,并配合做好理赔核查工作。
??? (二)、消防设备损坏应急处理注意事项:
??? 1、管理区消防设备控制系统应按消防部门要求设置为自动/联动工作状态,当误报及误操作时将导致联动事故,所以在损坏情况未受控制前,要求先断开自动状态。
??? 2、当值值班员对故障隔离区域严加监视,对相关区域易引发火灾的不安全因素如:吸烟、堵塞通道、堆放易燃物、动火施工等从严管理。
??? 3、管理区喷淋管道在每层楼道内应设有排水阀,受损喷淋管道进水被关闭后,应及时将管内余水从排水阀放尽,减少浸水损失。
??? 4、消防管道余水可在关闭进水阀门,开启地表消防栓开关排水,但在受损点止水后立即关闭,保留其它楼层管道内有水。?