打开文本图片集
从加州旧金山往南走约30英里，有一个林荫郁绿的小城，火车只有周末才能到，从周一到周五都过站不停，此外别无其他的公共交通工具。这个小城叫亚瑟顿 （Atherton），是2013年《福布斯》杂志所统计出全美国最贵邮递区号的所在地。
一位华裔房地产经纪人最近私下告诉我，现在中国大陆富豪最想要买的房地产就是在亚瑟顿。他说，他们有些人甚至不需要知道房子是什么样子，只要听到邮递区号是94027，就叫代理人在美国付订金了。CNBC曾经报道，目前亚瑟顿房地产的买主分为两群：硅谷科技新贵与中国大陆富豪。今年上半年，亚瑟顿的房地产就平均涨40%。
名人居所价格昂贵
华人一向认为，南加州高级住宅区“贝弗利山庄” （Beverly Hills）才是富人云集之地。亚瑟顿上市房地产的标价中间值为667万美元。而贝弗利山庄房价的中间值是270多万美元，比亚瑟顿低了一半还多。英文媒体报道，今年第一季度，亚瑟顿售出的豪宅就有七户售价超过1000万美元。最近一年来，亚瑟顿房地产市场上最贵的一户标价是3300万美元。
搜索巨人谷歌行政主席施密特、惠普执行长惠特曼、嘉信理财集团的创始人兼执行长史华等高科技界或金融界领袖人物，都是亚瑟顿居民。另外，美国著名电视节目“与群星共舞”（Dancing with the Stars）捧红的舞蹈老师雪儿·柏克，也在亚瑟顿的名人之列。这位优秀的舞蹈老师是三十而立的黄金单身女郎。虽然她收入较高，但亚瑟顿住宅却不是自购的，而是父母早年置下的产业。
大陆富豪看中此地
亚瑟顿市政府网站显示，2011年该市人口普查结果显示，全城仅6995人。不过，有些非官方网站最近两年又做统计，得出的数字都是7000多。其中白人最多，亚裔次之。亚裔有910人，其中华人在亚裔居民中占大多数。可以，在这个富豪聚集之处，华人的数目不少。
其中，来自硅谷与中国大陆的购买人数大约各占一半。两群买主喜好不同：硅谷新贵注重安静清幽的环境，以确保家庭生活的隐私;而中国大陆富豪通常要求富丽堂皇的气派，为的是宴请亲友的体面。
华人客户购买最贵的一户豪宅价值1350万美元。这位中国大陆富豪并没飞来美国看房子，而是派了他的助理来。他本人则通过房地产公司制作精美的影片把豪宅每一角落看完，就决定买下。
临近硅谷世外桃源
亚瑟顿究竟是为什么如此炙手可热？分析起来，邻近高薪的硅谷是一大原因。不过，硅谷内外有不少小城，为何亚瑟顿能脱颖而出，成为旧金山湾区的贵中之贵？
亚瑟顿完全没有市中心或商业区。绕遍全城1.3万多平方公里，看不到一家超级市场，只有寥寥几家小馆子。比起周围繁华的城市，是闹中取静。
亚瑟顿的街道除了一条与附近城市相连的国王大道以外，几乎全是住宅区通道。路边没有任何商店，一条路旁边有个葡萄园。看样子，这个葡萄园像是坐落于一户豪宅的背面。换句话说，亚瑟顿的豪宅后院可以大到开成一个葡萄园。
亚瑟顿看起来确实有点像个仙境，到处是巨树浓荫。市政府座落在群树环绕之间，是一栋林间小屋。全美房价最贵城市的市政府，丝毫没有任何金碧辉煌的建筑，却有一种极其清新自然的风格，显然其低调。
亚瑟顿成立至今只有91年。当初建城时，居民们原本因为此地橡树繁盛，打算取名橡树园（Fair Oaks），但是向州政府申请时，发现加州已有城市用了此名，才改用亚瑟顿，来纪念一位最初开发此地的商界名人。这位商界名人的英文全名是Faxon Dean Atherton （1815年至1877年）。
虽然未能以橡树为名，但此城至今仍到处长满橡树。这些橡树柱柱擎天，枝枝浓绿，在夏秋之交燥热时节来访，一入此地即顿觉清凉。也许，如此清爽宜人的空气，绿意盎然的景色，就是为什么此地能吸引来每家平均年收入22万美元以上的住户。
亚瑟顿豪宅每一户与两边邻居都有相当远的距离，每个宅院的造型都各有千秋。若要分类，最常见的两种建筑形式是：以纯白大理石为主的希腊列柱式与赭褐木框瓦顶筑成的英国都德式。无论建筑采取哪种形式，亚瑟顿豪宅给人印象最深的是辽阔的庭院。我们在最大一户的黑漆雕花侧门与黄石围墙旁边停车，从外往内望过去，看到花园以及花园另一侧的海湾远景，但几乎看不到房子。园中豪宅绝大部分都被花树浓荫掩住，只露出小小一角，显得神秘。（摘自美国《世界周刊》）（编辑/唐馨）