房屋买卖 合同（协议）
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同（协议），以共同遵守。
一、房屋基本情况 1、甲方出售房屋坐落于
壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为
平方米。
2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。
二、 价款 甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币
整。（￥：
元）
三、付款方式 1、乙方应当于本合同（协议）签订当日向甲方一次性支付定金人民币
元整（￥：
元），如乙方不履行本合同（协议）义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。
2、乙方最迟应当于
年
月
日
时整，将余款共计人民币
元整（￥：
元）一次性交付甲方。
四、房屋的交付
1、甲方应于乙方付清全部房款后的
日内，将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
五 、本合同（协议）签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。
六、违约责任 1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的 3 日内交付乙方房屋，甲方如不按合同（协议）规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。
2、乙方如未按本合同（协议）第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同（协议）规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 1%向甲方支付违约金。逾期超过 10 日，即视为乙方不履行本合同（协议），甲方有权解除合同（协议），不予退还定金，并追究乙方的违约责任。
七、其他规定
1、本合同（协议）未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议（合同（协议））。
2、本合同（协议）在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。
3、本合同（协议）一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
地址：
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联系方式：
联系方式：
年
月
日
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见证人：
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