二手商铺买卖合同

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[买卖合同]二手商铺买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

出卖方（甲方）：身份证号：住所：电话：

买受方（乙方）：身份证号：住所：电话：根据《中华人民共

和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条出售房屋基本情况

甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产（店面）给乙

方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权

属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、

水电、有线、通讯费及其他费用。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：

单价：人民币元/平方米，总价：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写：佰拾

万仟佰拾圆整）作为购房定金。

购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

第三条付款时间及方式

甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定

甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款

（不含定

金）人民币元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）给甲方，剩余房款人民币

元（大写：佰拾万仟佰拾圆整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支

付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。

2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。

第六条配套设施及费用承担

本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房

产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不

限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费

用由甲方缴清。

上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。